浙交所一股权项目增值率创历史新高增幅620%

2008-4-11 11:08:15　　媒体来源：浙江产权交易信息网

2008年4月10日上午，浙江产权交易所交易大厅人头攒动。18家竞买人追逐一宗房地产股权项目的举拍声与掌声一次次地响起。

　　该项目从3500万元起拍，经过60轮争夺，最终以2.52亿元的价格成交，这是浙交所所本着公开、公平、公正、规范运作的原则和积极开展市场化操作的精神，浙交所会同会员单位为该项目积极寻找意向竞买人。经过招商和推荐，该项目在公开挂牌期间，共产生了创纪录的18家竞买人正式报名参拍，其中有8家是由会员介绍的。这在浙交所历史上组织项目转让中吸引到竞买人数最多的一次，甚至在全国同行中就1000万元以上转让项目组织到那么多的受让意向方，也是少见的。这再次表明：酒好也要会吆喝，浙交所作为国有资产处置的公共交易平台的公信力已获得了越来越多客户的认可，平台在发现国有资产市场价值、实现国有资产保值增值方面正发挥着越来越大的作用。此成功的经典案例此次有力证明不论是省属企业国资还是省级行政事业单位所属国资通过浙交所平台处置既能防止国资流失和预防腐败又能有效实现国资增值最大化。

　　据了解，18家竞买人追逐的是经改制后的浙江省兴财房地产发展公司70%股权的项目。“兴财公司”旗下拥有直接控股的子公司3家：浙江兴财物业管理有限公司、浙江南国贸易有限公司、长兴金源置业有限公司。另有4家参股的公司。兴财公司”在业界留下影响的是已开发的名都苑、雅仕苑两个项目。而此次引起18家竞买人追逐的原因在于该公司拥有千岛湖一地块，因该地块属于千岛湖风景旅游区，若要开发商品房，需对城镇规划进行调整，将该地块从风景旅游用地调整为城镇建设用地。如果该土地能够经有关部门批准调整，则其升值空间极为乐观。

　　18家竞买人对该项目的角逐也从另一个侧面说明：即使在房地产的“微妙”时期，只要有好的资源仍然有众多追逐者。

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